Главная    Каталог раздела     Предыдущая     Оглавление     Следующая     Скачать в zip

 

ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

от 25 сентября 1998 г. N 48

 

О ПОЛОЖЕНИЯХ ОБ ОБЩЕСТВЕННОМ ДОМОВОМ (УЛИЧНОМ) КОМИТЕТЕ,

О СТАРШЕМ ПО ДОМУ, СТАРШЕМ ПО ПОДЪЕЗДУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

Принято на 9-ой сессии Псковской городской Думы второго созыва

Рассмотрев поступившие после опубликования Положений об общественном домовом (уличном) комитете, о старшем по дому, по подъезду многоквартирного дома Псковская городская Дума решила

1. Утвердить Положения об общественном домовом (уличном) комитете, о старшем по дому, подъезду многоквартирного дома. (Приложения N 1, 2).

2. Опубликовать указанные Положения в газете "Новости Пскова".

Председатель Псковской городской Думы Л.Н.ТРИФОНОВ

 

Приложение N 1 к решению городской Думы

от 25 сентября 1998 г. N 48

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОБЩЕСТВЕННОМ ДОМОВОМ (УЛИЧНОМ)

КОМИТЕТЕ В ГОРОДЕ ПСКОВЕ

 

1. Общие положения

1.1. Общественные домовые (уличные) комитеты являются органом территориального общественного самоуправления населения, призванным активно содействовать органам городского самоуправления в привлечении граждан к участию в решении вопросов местного значения.

1.2. Домовые комитеты образуются в многоквартирных домах соответствующего микрорайона.

1.3. Уличные комитеты образуются по территориальному принципу одной или нескольких улиц, застроенных домами частного сектора, в границах соответствующего микрорайона города.

1.4. Домовые (уличные) комитеты избираются на собрании жителей дома, сходе граждан или их представителей, проживающих на территории деятельности комитета, открытым голосованием на 4 года.

Количество членов комитета устанавливается общим собранием, однако, их число не может быть менее пяти. Избранным в состав комитета считается лицо, получившее более половины голосов граждан, присутствующих на собрании (сходе).

Члены комитета из своего состава избирают председателя, заместителя председателя и секретаря комитета.

1.5. Домовые (уличные) комитеты могут быть досрочно переизбраны (полностью или частично) по решению собрания граждан или их представителей.

1.6. Домовые (уличные) комитеты в своей деятельности подотчетны избравшим их общему собранию граждан или их представителей, совету территориального общественного самоуправления (ТОС) и органам городского самоуправления.

Комитеты не реже одного раза в год отчитываются о своей работе перед общими собраниями граждан или их представителями.

1.7. Домовые (уличные) комитеты в своей деятельности руководствуются законодательством РФ, Уставом города Пскова, настоящим Положением, правовыми актами Псковской городской Думы и Администрации города, решениями общих собраний граждан или их представителей.

1.8. Домовые (уличные) комитеты работают в тесном контакте с другими органами территориального самоуправления населения.

 

2. Основные полномочия общественных домовых (уличных) комитетов

2.1. Общественные домовые (уличные) комитеты:

- содействуют претворению в жизнь решений органов городского самоуправления и ТОС по ведению городского хозяйства, а также организуют выполнение решений собраний, сходов граждан;

- оказывают помощь Администрации города, общественным организациям в проведении культурно - массовых, хозяйственных и иных мероприятий;

- привлекают население к работам по благоустройству, озеленению и улучшению санитарного состояния придомовых территорий, улиц, спортивных и детских игровых площадок и других прилегающих объектов;

- принимают участие в осуществлении мероприятий, направленных на бережное, экономное расходование топлива, тепловой и электрической энергии, газа и воды;

- содействуют Администрации города в осуществлении контроля за соблюдением правил застройки города или улицы, выявляют факты самовольного строительства домов и пристроек к ним, индивидуальных гаражей, нарушения норм приусадебных земельных участков;

- содействуют учреждениям народного образования в проведении учета детей школьного возраста, участвуют в организации воспитательной работы с детьми и подростками по месту жительства, их досуга во внешкольное время;

- оказывают помощь учреждениям здравоохранения в улучшении медицинского обслуживания населения, проведении профилактических и противоэпидемических мероприятий, санитарно - просветительной работы;

- оказывают помощь органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилых домов и других объектов, расположенных на территории деятельности общественного комитета;

- участвуют в работе по воспитанию граждан в духе строгого соблюдения законов и укреплению общественного правопорядка;

- проявляют заботу об инвалидах, одиноких престарелых гражданах, семьях погибших воинов и партизан, участниках Великой Отечественной войны, многодетных семьях, детях, оставшихся без родителей;

- рассматривают в пределах своих полномочий заявления, предложения и жалобы граждан, ведут прием населения;

- оказывают содействие органам внутренних дел в обеспечении общественного порядка, охраны муниципальной и личной собственности.

 

3. Порядок работы общественных домовых (уличных) комитетов

3.1. Общественные домовые (уличные) комитеты работают в соответствии с планами, утвержденными на их заседаниях.

3.2. Заседания общественного домового (уличного) комитета созываются его председателем по мере необходимости, не реже одного раза в квартал и правомочны при наличии более половины его состава.

Заседания домового (уличного) комитета являются открытыми. Все вопросы решаются простым большинством голосов членов комитета, присутствующих на заседании. Протокол заседания комитета подписывается председателем и секретарем комитета.

Решения домового (уличного) комитета носят рекомендательный характер. Информация о принятых решениях направляется в МУ УМР и совет ТОС.

3.3. Общественные домовые (уличные) комитеты в своей деятельности опираются на актив, старших подъездов, в необходимых случаях могут из числа активистов образовывать секции: по благоустройству, культурно - массовой работе, работе среди детей и подростков, санитарную и другие. Руководство секциями осуществляют члены домового комитета.

 

4. Руководство общественными домовыми (уличными) комитетами

4.1. Руководство деятельностью общественных домовых (уличных) комитетов осуществляется советом ТОС.

4.2. Администрация МУ УМР координирует деятельность общественных домовых (уличных) комитетов, знакомит их с соответствующими актами вышестоящих органов государственной власти и управления, планами работы и правовыми актами городского самоуправления, обобщает и распространяет положительный опыт их деятельности, проводит совещания и семинары с руководителями и членами домовых (уличных) комитетов.

Способствует установлению тесных связей домовых (уличных) комитетов с постоянными комиссиями органов городского и общественного самоуправления.

Создает необходимые условия для работы общественных домовых комитетов, применяет меры материального стимулирования активистов.

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к решению городской Думы

от 25 сентября 1998 г. N 48

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О СТАРШЕМ ПО ДОМУ, СТАРШЕМ ПО ПОДЪЕЗДУ

ЖИЛОГО МНОГОКВАРТИРНОГО О ДОМА

 

1. Общие положения

1.1. Старший по дому (подъезду) является выборным лицом общественного самоуправления жителей дома, подъезда многоквартирного дома.

1.2. Старший по дому (подъезду) представляет интересы жителей дома (подъезда) в отношениях с управлением микрорайона, с органами территориального общественного и городского самоуправления.

1.3. Старший по дому (подъезду) осуществляет свои полномочия в соответствии с настоящим Положением.

 

2. Порядок избрания старшего по дому (подъезду)

2.1. Старший по дому (подъезду) избирается на собрании жильцов дома (подъезда) простым большинством голосов сроком на 4 года.

2.2. Старшим по дому (подъезду) может быть избран любой житель, достигший 18-летнего возраста, проживающий в доме (подъезде).

2.3. Собрание считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины квартиросъемщиков или собственников жилья или их представителей в возрасте не моложе 18 лет.

2.4. В собрании могут принимать участие с правом совещательного голоса представители МУ УМР, представители органов территориального общественного самоуправления (ТОС) и городского самоуправления.

2.5. Протокол собрания составляется в трех экземплярах, которые подписываются председательствующим и секретарем собрания, и направляются в совет ТОС, управление микрорайоном, обслуживающее дом (подъезд), третий экземпляр хранится у старшего по дому (подъезду).

2.6. В двухнедельный срок со дня избрания старшего по дому (подъезду) соответствующее управление микрорайона уведомляет квартиросъемщиков или собственников жилья об избрании старшего по дому (подъезду).

 

3. Полномочия старшего по дому (подъезду)

3.1. Старший по дому (подъезду) имеет право:

- созывать собрания жителей дома (подъезда) по мере необходимости;

- обращаться по вопросам, затрагивающим интересы жителей дома (подъезда) в органы городского самоуправления и территориального общественного самоуправления;

- запрашивать от жилищно - эксплуатационного предприятия полную информацию по платежам за техническое обслуживание дома и по плате за коммунальные услуги и доводить ее до сведения всех жильцов дома (подъезда);

- участвовать в рабочих совещаниях в управлении микрорайона при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома (подъезда), согласовывать сроки текущего ремонта конструкций здания;

- участвовать в заседаниях соответствующих органов ТОС;

- требовать от управления микрорайона выполнения работ по техническому обслуживанию дома (подъезда), согласно поданным заявлениям;

- осуществлять контроль за использованием финансовых средств на содержание, эксплуатацию и ремонт дома (подъезда), за использованием мест общего пользования и оборудования, придомовых территорий по назначению, без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан;

- осуществлять контроль за уборкой подъездов, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, за выполнением управлением микрорайона работ по уборке, благоустройству и оборудованию придомовой территории, за выполнением жителями санитарно - гигиенических, экологических, противопожарных и эксплуатационных требований, за соблюдением установленных правил содержания домашних животных;

- подписывать акты по приемке и оплате работ, произведенных в доме (подъезде);

- составлять и подписывать акты о невыполнении обязательств жилищно - эксплуатационных предприятий по техническому обслуживанию дома (подъезда) по обеспечению жителей жилищно - коммунальными услугами в случае отказа представителя предприятия подписать указанный акт;

- кооперировать по решению собрания личные средства жителей дома (подъезда) с целью удовлетворения общих потребностей (для оплаты работ, не включенных в план работ управления микрорайона, и для других целей);

- представлять общие интересы жителей дома (подъезда) в суде в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Старший по дому (подъезду) должен:

- организовывать жителей на проведение работ по благоустройству домов и придомовой территории;

- рассматривать в пределах своих полномочий заявления и предложения жителей и доводить их до сведения соответствующих служб и органов;

- взаимодействовать с представителями территориальной и участковой избирательных комиссий в период подготовки к выборам.

3.3. Старший по дому (подъезду) по просьбе соответствующих учреждений и организаций:

- оказывает помощь органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилого дома (подъезда);

- оказывает содействие органам социальной защиты по выявлению и по оказанию помощи малоимущим гражданам;

- оказывает помощь учреждениям здравоохранения в проведении профилактических и противоэпидемиологических мероприятий, органам внутренних дел в укреплении общественного порядка.

3.4. Старший по дому (по подъезду) обязан:

- не реже 1-го раза в год отчитываться перед собранием жителей дома (подъезда) о своей деятельности и о расходовании скооперированных средств;

- организовывать выполнение решений собраний жителей дома (подъезда);

- информировать жителей о плановых сроках ремонтных работ и общем состоянии дел в доме (подъезде);

- в случае неустранения жильцами за свой счет повреждения конструкций здания или внутриподъездного оборудования, если указанные повреждения произошли по их вине, сообщить об этом в управление микрорайона, с которым у проживающего заключен "Договор найма и эксплуатации жилого помещения" или "Договор на обслуживание и ремонт квартиры".

 

4. Заключительные положения

4.1. Старший по дому (подъезду) подотчетен и подконтролен собранию жителей дома (подъезда).

4.2. Деятельность старших по дому (подъезду) координирует соответствующий совет ТОС (домовой комитет), на территории которого расположен дом (подъезд многоквартирного дома).

4.3. Жители дома (подъезда) имеют право на отзыв или выражение недоверия старшему по дому (подъезду).

Вопрос об отзыве или переизбрании старшего по дому (подъезду) рассматривается на общем собрании, если этого потребуют не менее одной трети жителей дома (подъезда).

 

Главная    Каталог раздела     Предыдущая     Оглавление     Следующая     Скачать в zip