Главная     Каталог раздела     Предыдущая     Оглавление    Следующая    Скачать в zip

 

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2003 г. N 170

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ

ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

2. Не применять на территории Российской Федерации Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г. N 8 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Госстроя России Л.Н. Чернышова.

 

Председатель

Н.П.КОШМАН

 

Утверждено

Постановлением

Госстроя России

от 27 сентября 2003 г. N 170

 

ПРАВИЛА

И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

Приложение N 2

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ

УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО

(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ

ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

 

┌──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐

│Неисправности конструктивных элементов│Предельный срок выполне- │

│           и оборудования             │ния ремонта              │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│                  1                   │             2           │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                             КРОВЛЯ                             │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Протечки в отдельных местах кровли    │           1 сут.        │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Повреждения системы организованного   │                         │

│водоотвода (водосточных труб, воронок,│                         │

│колен, отметов и пр., расстройство их │                         │

│креплений)                            │           5 сут.        │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                             СТЕНЫ                              │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Утрата связи отдельных кирпичей с     │1 сут. (с немедленным ог-│

│кладкой наружных стен, угрожающая их  │раждением опасной зоны)  │

│выпадением                            │                         │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неплотность в дымоходах и газоходах и │                         │

│сопряжения их с печами                │           1 сут.        │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                  ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ                  │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Разбитые стекла и сорванные створки   │                         │

│оконных переплетов, форточек, балкон- │                         │

│ных дверных полотен                   │                         │

│в зимнее время                        │           1 сут.        │

│в летнее время                        │           3 сут.        │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Дверные заполнения (входные двери в   │                         │

│подъездах)                            │           1 сут.        │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                 ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА                  │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Отслоение штукатурки потолка или верх-│5 сут. (с немедленным    │

│ней части стены, угрожающее ее обруше-│принятием мер безопаснос-│

│нию                                   │ти)                      │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Нарушение связи наружной облицовки, а │Немедленное принятие мер │

│также лепных изделий, установленных на│безопасности             │

│фасадах со стенами                    │                         │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                              ПОЛЫ                              │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Протечки в перекрытиях, вызванные на- │                         │

│рушением водонепроницаемости гидроизо-│                         │

│ляции полов в санузлах                │           3 сут.        │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                              ПЕЧИ                              │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Трещины и неисправности в печах, ды-  │1 сут. (с незамедлитель- │

│моходах и газоходах, могущие вызвать  │ным прекращением эксплуа-│

│отравление жильцов дымовыми газами и  │тации до исправления)    │

│угрожающие пожарной безопасности зда- │                         │

│ния                                   │                         │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│               САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ               │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Течи в водопроводных кранах и в кранах│                         │

│сливных бачков при унитазах           │           1 сут.        │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности аварийного порядка тру- │                         │

│бопроводов и их сопряжений (с фитинга-│                         │

│ми, арматурой и приборами водопрово-  │                         │

│да, канализации, горячего водоснабже- │                         │

│ния, центрального отопления, газообо- │                         │

│рудования)                            │         Немедленно      │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности мусоропроводов          │           1 сут.        │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                      ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ                       │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Повреждение одного из кабелей, питаю- │При наличии переключате- │

│щих жилой дом. Отключение системы пи- │лей кабелей на воде в дом│

│тания жилых домов или силового элек-  │- в течение времени, не- │

│трооборудования                       │обходимого для прибытия  │

│                                      │персонала, обслуживающего│

│                                      │дом, но не более 2 ч     │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности во вводно-распредитель- │                         │

│ном устройстве, связанные с заменой   │                         │

│предохранителей, автоматических выклю-│                         │

│чателей, рубильников                  │             3 ч         │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности автоматов защиты стояков│                         │

│и питающих линий                      │             3 ч         │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности аварийного порядка (ко- │                         │

│роткое замыкание в элементах внутридо-│                         │

│мовой электрической сети и т.п.)      │         Немедленно      │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности в электроплите, с выхо- │                         │

│дом из строя одной конфорки и жарочно-│                         │

│го шкафа                              │           3 сут.        │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности в электроплите, с отклю-│                         │

│чением всей электроплиты              │             3 ч         │

├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Неисправности в системе освещения об- │                         │

│щедомовых помещений (с заменой ламп   │                         │

│накаливания, люминесцентных ламп, вык-│                         │

│лючателей и конструктивных элементов  │                         │

│светильников)                         │           7 сут.        │

├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│                              ЛИФТ                              │

├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│Неисправности лифта                   │       Не более 1 сут.   │

└──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┘

 

Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

 

 

Главная     Каталог раздела     Предыдущая     Оглавление    Следующая    Скачать в zip