г.Димитровград, 1997 г.

---

С т а т ь я  1

Общие положения

1.Управление  градостроительства  (далее по тексту - Управление) является структурным подразделением Департамента управления городской недвижимостью Администрации города Димитровграда и  подчиняется Директору Департамента.

2.В  своей деятельности Управление руководствуется действующим  законодательством Российской Федерации и Ульяновской области, Указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации и Администрации Ульяновской области, Уставом города Димитровграда, Постановлениями  и Распоряжениями Городского Совета и Главы города Димитровграда, Приказами и Распоряжениями Директора Департамента, настоящим Положением.

3.Управление создается,  реорганизуется и  ликвидируется Постановлением Главы города Димитровграда.

4.Управление возглавляет Начальник, который назначается на должность и освобождается от должности Распоряжением Главы города Димитровграда по представлению Первого заместителя Главы города и Директора Департамента.

5.Начальник Управления градостроительства является по должности Главным архитектором города.

6.Назначение  на  должность  и освобождение от должности руководителей структурных подразделений Управления осуществляется Директором Департамента по представлению Начальника Управления.

7.Назначение на должность и  освобождение  от  должности сотрудников  Управления осуществляется Начальником Управления по представлению руководителей структурных  подразделений Управления.

8.Деятельность Управления финансируется  из средств городского бюджета.

С т а т ь я  2

Цели и задачи

1.Целью деятельности Управления является  градостроительное, нормативно-правовое, нормативно-техническое и административное обеспечение деятельности по изменениям городской недвижимости (градостроительной  деятельности) на территории города Димитровграда).

2.Основными задачами деятельности Управления являются:

·осуществляет нормативное обеспечение деятельности с недвижимостью на территории города.

·разрабатывает, обеспечивает разработку программ и проектов муниципальной и иной градостроительной деятельности на территории города, а также проектное градостроительное обеспечение реализации Федеральных программ и программ Ульяновской области, в случаях распространения их влияния на территорию муниципального образования;

·осуществляет комплексную подготовку, выдачу и контроль исполнения   разрешений  (регламентов) на деятельность с недвижимостью (градостроительную деятельность):

·осуществляет информационное обеспечение подразделений Администрации и жителей города по предмету деятельности Управления;

·осуществляет социальную адаптацию муниципальных и “открытых” градостроительных программ и проектов, решений о текущей градостроительной деятельности, нормативно-правового пространства управления недвижимостью на территории муниципального образования.

С т а т ь я  3

Функции Управления

В процессе своей деятельности Управление выполняет следующие функции:

1.   Разрабатывает и контролирует нормативное обеспечение реализации городской политики землепользования, землевладения, изменений (строительства, реконструкции, ремонта, сноса и т.п.) зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и благоустройства.

2.   Разрабатывает и контролирует социально-технические муниципальные нормативы использования и развития городского недвижимого имущества.

3.   Разрабатывает и ведет планировочную документацию Устава города (План использования территории города).

4.   Готовит предложения по налоговой и арендной политике города в части использования и развития городской недвижимости.

5.   Разрабатывает и контролирует регламенты (ограничения, гарантии и льготы) деятельности с недвижимостью.

6.   Осуществляет информационное обеспечение заинтересованных субъектов в части нормативов деятельности с городской недвижимостью.

7.   Готовит предложения муниципальной деятельности в сфере недвижимости, осуществляемой из средств городского бюджета;

8.   Готовит предложения для инвестиционной, строительной и эксплуатационной деятельности физических и юридических лиц на территории города в рамках “открытых” программ градостроительной деятельности.

9.   Осуществляет координацию всех видов деятельности с недвижимостью на территории муниципального образования.

10.Разрабатывает программы и проекты перспективной градостроительной деятельности, программы и проекты развития объектов городской инфраструктуры, проекты кооперированной градостроительной деятельности и проекты отдельных локальных градостроительных предложений.

11.Ведет массив информационнго обеспечения по текущим изменениям недвижимости.

12.Готовит и оформляет правоустанавливающую документацию на деятельность с недвижимостью (градостроительную деятельность).

13.Контролирует исполнение правоустнавливающей документации.

14.Обеспечивает исполнителей (инвесторов, проектировщиков, строителей, пользователей) планировочной, проектной и технической документацией.

15.Обеспечивает формирование и ведение рынка предложений деятельности с недвижимостью физических и юридических лиц.

16.Готовит инвестиционные аукционы и конкурсы, а также конкурсы на использование муниципальной недвижимости.

17.Ведет общедоступную градостроительную информацию.

18.Готовит предложения к проекту городского бюджета по предмету деятельности Управления.

19.Исполняет иные  функции и осуществляет иную деятельность,  не запрещенные действующим законодательством, необходимые для решения задач  деятельности Управления.

С т а т ь я  4

Права  Начальника Управления

Начальник Управления имеет право:

1.Давать распоряжения и указания руководителям подразделений Администрации по вопросам, входящих в компетенцию Управления.

2.Требовать  и  получать  от подразделений Администрации всю необходимую информацию, документы и сведения.

3.Издавать  в  пределах компетенции Начальника приказы и распоряжения на основании и во исполнение Постановлений и Распоряжений Администрации Ульяновской области, Главы Города, Директора Департамента.

4.Распоряжаться  финансовыми средствами в пределах утвержденного штатного расписания,  а также в пределах средств,  выделяемых на материально-техническое и иное обеспечение деятельности Управления.

5.Образовывать  комиссии,  привлекать  для  консультаций специалистов по вопросам осуществляемой деятельности.

6.Вносить  предложения  по улучшению и совершенствованию организации работ,  относящихся к компетенции Управления и его смежных подразделений.

7.Представлять Администрацию города в государственных,  общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

8.Готовить  предложения Главе Города о назначении на должность и освобождении от должности руководителей  структурных  подразделений  Управления в соответствии с утвержденным штатным расписанием.

9.Представлять Главе Города материалы о привлечении к материальной,  дисциплинарной и иной ответственности руководителей подразделений и отдельных  работников  Администрации, действия или бездействие которых препятствует эффективной деятельности  Управления.

10.Передавать в установленном порядке свои права другим сотрудникам Управления.

С т а т ь я  5

Ответственность  Управления

1.Всю полноту юридической,  материальной, дисциплинарной и иной ответственности за полноту,  своевременность и качество выполнения задач и функций,  возложенных на Управление настоящим Положением, несет Начальник Управления.

2.Порядок привлечения к ответственности Начальника устанавливается действующим российским законодательством, должностной инструкцией, трудовым контрактом, приказами и распоряжениями  Главы  Города и иными нормативными и распорядительными документами Администрации города.

3.Степень и порядок привлечения к ответственности других сотрудников Управления устанавливается  действующим  законодательством, должностными инструкциями сотрудников, их трудовыми контрактами,  приказами Главы Города, указаниями и распоряжениями  Начальника Управления и иными нормативными и распорядительными документами Администрации города.

Содержание раздела