г.Омск, 1997

---

Общие положения

1.Департамент городской недвижимости (далее по тексту - Департамент) является структурным подразделением Администрации города и  подчиняется Первому заместителю Главы Администрации города.

2.В  своей деятельности Департамент руководствуется действующим  законодательством Российской Федерации и Омской области, Указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации и Администрации Омской области, Уставом города Омска, Постановлениями  и Распоряжениями Городского Совета и Главы городского самоуправления города Омска,  настоящим Положением.

3.Департамент создается,  реорганизуется и  ликвидируется Постановлением Главы городского самоуправления города Омска.

4.Департамент возглавляет Директор - заместитель Главы Администрации города, который назначается на должность и освобождается от должности Распоряжением Главы городского самоуправления города Омска по представлению Первого заместителя Главы Администрации города.

5.Назначение  на  должность  и освобождение от должности руководителей структурных подразделений Департамента осуществляется Главой городского самоуправления города Омска по представлению Директора Департамента и Первого заместителя Главы Администрации города.

6.Назначение на должность и  освобождение  от  должности сотрудников  Департамента  осуществляется Директором Департамента по представлению руководителей структурных  подразделений  Департамента.

7.Деятельность Департамента финансируется  из средств городского бюджета.

С т а т ь я  2

Цели и задачи

1.  Целью деятельности Департамента является подготовка предложений к проекту и реализация утвержденной муниципальной политики в области использования и развития городской земли, городского и муниципального недвижимого имущества, а также нормативно-правовое регулирование деятельности физических и юридических лиц и органов местного самоуправления в отношении городской земли, городского и муниципального недвижимого имущества, расположенного в границе городских земель.

2.  Основными задачами деятельности Департамента  являются:

·     обеспечение эффективного управления  использованием и развитием муниципального и иного недвижимого имущества, расположенного на территории, подлежащей юрисдикции города, а также регулирования использования городских земель, осуществляемого Администрацией города;

·     формирование и обеспечение реализации городских программ и проектов в отношении городской земли и городского недвижимого имущества;

·     формирование программ развития и обеспечение эффективности использования муниципального недвижимого имущества;

·     участие в формировании и обеспечении реализации городских программ развития по предмету деятельности Департамента;

·     нормативно-правовое регулирование отношений собственности на городскую недвижимость;

·     нормативно-правовое регулирование деятельности в отношении городской недвижимости, проектируемой и осуществляемой на территории города физическими и юридическими лицами, органами государственной власти, органами местного самоуправления;

·     обеспечение “открытости” информации о намерениях и деятельности органов местного самоуправления по управлению использованием и развитием городской недвижимости, а также учета мнений жителей города по предмету деятельности Департамента.

С т а т ь я  3

Функции Департамента

В процессе своей деятельности Департамент выполняет следующие функции:

1.Обеспечение нормативно-правового управления текущей градостроительной деятельностью и градостроительным развитием города.

2.Разработка программ и проектов градостроительной деятельности;

3.Оформление, выдача и контроль исполнения разрешений на градостроительную (строительную) деятельность в городе.

4.Регистрация землевладений, землепользований в городе.

5.Регистрация городского и муниципального недвижимого имущества.

6.Осуществление процессов приватизации и реприватизации жилого фонда города.

7.Осуществление технической инвентаризации городской недвижимости.

8.Ведение единого городского реестра недвижимости.

9.Подготовка и контроль договоров аренды земельных участков и муниципального недвижимого имущества на территории города.

10.Координация бюджетной инвестиционной политики города.

11.Организация конкурсного распределения муниципального заказа.

12.Подготовка и контроль исполнения договоров на программные, проектные, строительные, эксплуатационные, ремонтные и иные виды работ, осуществляемые за счет средств городского бюджета.

13.Осуществление функций заказчика по строительным объектам муниципального заказа.

14.Осуществление регистрации юридических лиц в городе.

15.Осуществление лицензирования физических и юридических лиц по предмету деятельности Департамента.

16.Осуществление контроля за исполнением и подготовка предложений к проекту городского бюджета по реализации социально-технических нормативов жизнеобеспечения города по предмету деятельности Департамента.

17.Подготовка предложений к проекту городского бюджета по предмету деятельности Департамента.

18.Исполнение иных  функций и осуществления иной деятельности,  не запрещенной действующим законодательством, необходимых для решения задач  деятельности Департамента.

С т а т ь я  4

Права  Департамента

Директор Департамента имеет право:

1.Давать распоряжения и указания руководителям подразделений Администрации города по вопросам, входящих в компетенцию Директора.

2.Требовать  и  получать  от подразделений Администрации города всю необходимую для деятельности Департамента информацию, документы и сведения.

3.Издавать  в  пределах компетенции Директора приказы и распоряжения на основании и во исполнение Постановлений и Распоряжений Администрации Омской области и Главы городского самоуправления города Омска.

4.Распоряжаться  финансовыми средствами в пределах утвержденного штатного расписания,  а также средствами,  выделяемыми на материально-техническое и иное обеспечение деятельности Департамента.

5.Образовывать  комиссии,  привлекать  для  консультаций специалистов по вопросам осуществляемой Департаментом деятельности.

6.Вносить  предложения  по улучшению и совершенствованию организации работ,  относящихся к компетенции Департамента и смежных подразделений.

7.Представлять Администрацию города в государственных,  общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

8.Готовить  предложения Главе городского самоуправления города о назначении на должность и освобождении от должности руководителей  структурных  подразделений  Департамента в соответствии с утвержденным штатным расписанием.

9.Представлять Главе городского самоуправления города материалы о привлечении к материальной,  дисциплинарной и иной ответственности руководителей подразделений и отдельных  работников  Администрации города, действия или бездействие которых препятствует эффективной деятельности  Департамента.

10.Передавать в установленном порядке свои права другим сотрудникам Департамента.

С т а т ь я  5

Ответственность  Департамента

1.Всю полноту юридической,  материальной, дисциплинарной и иной ответственности за полноту,  своевременность и качество выполнения задач и функций,  возложенных на Департамент настоящим Положением, несет Директор Департамента.

2.Порядок привлечения к ответственности Директора Департамента устанавливается действующим российским законодательством, должностной инструкцией, трудовым контрактом, приказами и распоряжениями  Главы городского самоуправления города и иными нормативными и распорядительными документами.

3.Степень и порядок привлечения к ответственности других сотрудников Департамента устанавливается  действующим  законодательством, должностными инструкциями сотрудников, их трудовыми контрактами,  приказами Главы городского самоуправления города, указаниями и распоряжениями  Директора Департамента и иными нормативными и распорядительными документами Администрации города.

Содержание раздела