Вопросы к экзамену по курсу «Управление земельными ресурсами и недвижимостью»

 

1.      Определение содержание понятия “недвижимости”.

2.      Родовые признаки недвижимых объектов.

3.      Основные типы недвижимости.

4.      Определение содержание понятия “земельных ресурсов”.

5.      Важные свойства земельных ресурсов.

6.      Определение содержание понятия “земельный участок”.

7.      Характеристика муниципальных земель.

8.      Определение содержание понятия «земельно-имущественный комплекс».

9.      Государственное управление земельно-имущественными отношениями.

10.  Система регулирования современных земельно-имущественных отношений.

11.  Реформирования земельных отношений в РФ.

12.  Цель и задачи управления земельными ресурсами и недвижимостью.

13.  Основные принципы системы управления недвижимостью.

14.  Механизм управления объектами недвижимости.

15.  Жизненный цикл объекта недвижимости.

16.  Определение содержания понятия “управления недвижимостью”.

17.  Система управления муниципальной недвижимостью.

18.  Содержание права владения.

19.  Содержание права пользования.

20.  Содержание права распоряжения.

21.  Формы реализации права собственника в отношении недвижимого имущества.

22.  Структура объекта управления муниципальной недвижимости.

23.  Структура субъекта управления муниципальной недвижимости.

24.  Основные цели управления муниципальной недвижимостью.

25.  Основные методы управления муниципальной недвижимостью.

26.  Основные функции управления муниципальной недвижимостью.

27.  Классификация объектов недвижимости муниципального образования.

28.  Форми­рование муниципального имущества.

29.  Муниципальная политика в области недвижимости.

30.  Градостроительные правила и зонирование земель и иных объектов недвижимости муниципального образования.

31.  Характеристика и структура рынка городской недвижимости.

32.  Основные факторы, воздействующие на спрос и предложение на рынке недвижимости.

33.  Основные товарные секторы рынка недвижимости.

34.  Цикличность развития рынка недвижимости.

35.  Основные категории земель.

36.  Городские земли.

37.  Особые характеристики городской земли.

38.  Система управления муниципальными земельными ресурсами.

39.  Организация землеустройства.

40.  Содержание понятия “сервитут”.

41.  Муниципальная политика в сфере землепользования.

42.  Рынок городской земли.

43.  Классификация рынков городской земли.

44.  Общая характеристика оценки недвижимости.

45.  Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.

46.  Основные виды стоимости недвижимости.

47.  Виды оценки недвижимости.

48.  Система оценки земли.

49.  Методы оценки земли.

50.  Учет муниципальной недвижимости.

51.  Реестр муниципальной недвижимости.

52.  Система государственного кадастра недвижимости.

53.  Государственная кадастровая оценка земель.

54.  Понятие государственной регистрации прав на недвижимость.

55.  Субъекты государственной регистрации прав на недвижимость.

56.  Объекты государственной регистрации прав на недвижимость.

57.  Нормативно-правовое обеспечение управления недвижимостью.

58.  Информационное обеспечение управления недвижимостью.

59.  Географические информационные системы (ГИС).

60.  Кадровое обеспечение управления недвижимостью.

61.  Организационное обеспечение управления недвижимостью.

62.  Инновационное обеспечение управления недвижимостью.

63.  Аналитические обеспечение управления недвижимостью.

64.  Финансирование недвижимости.

65.  Эффективность управления муниципальной собственностью.

66.  Повышение эффективности управления муниципальной недвижимостью.

67.  Формы использования муниципальной недвижимости.

68.  Показатели оценки эффективности системы управления.

69.  Становление сервейинга в России.

70.  Программа «Развитие земельных и имущественных отношений в муниципальном образовании».