Постановление от 27 сентября 2003 г

Главная Каталог раздела Предыдущая Оглавление Следующая Скачать в zip

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ

ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

2. Не применять на территории Российской Федерации Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г. N 8 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Госстроя России Л.Н. Чернышова.

Председатель

Н.П.КОШМАН

Утверждено

Постановлением

Госстроя России

от 27 сентября 2003 г. N 170

ПРАВИЛА

И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Приложение N 1

(рекомендуемое)

ПЕРИОДИЧНОСТЬ

ПЛАНОВЫХ И ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ

И ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ

N п/п	Конструктивные элемен- ты, отделка, домовое оборудование	Профессия осматри- вающих рабочих	Расчетное коли- чество осмотров в год
1	2	3	4
1	Печи (с газоходами)	Печник-каменщик	1
2	Вентиляционные каналы и шахты: в зданиях вентшахты и оголовки	Каменщик или жес- тянщик (в зависи- мости от конструк- ций)	1 1
3	Газоходы при горячем водоснабжении от газо- вых и дровяных колонок	То же	1
4	Холодное и горячее во- доснабжение, канализа- ция Поливочные наружные ус- тройства (краны, раз- водка) Система внутреннего во- доотвода с крыш зданий	Слесарь-сантехник Слесарь-сантехник То же	по мере необходи- мости 1 1
5	Центральное отопление	Слесарь-сантехник	1
6	Тепловые сети между тепловыми пунктами зда- ний	То же	в соответствии с договором
7	Мусоропроводы (все уст- ройства)	Рабочий по обслу- живанию мусоропро- водов и слесарь- сантехник	по мере необходи- мости
8	Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с под- тяжкой контактных сое- динений и проверкой на- дежности заземляющих контактов и соединений	Электромонтер	в соответствии с договором
9	Осмотр электрической сети в технических под- валах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с уда- лением из них влаги и ржавчины	Электромонтер	в соответствии с договором
10	Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с под- тяжкой контактных сое- динений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений	- " -	в соответствии с договором
11	Осмотр электродвигате- лей с подтяжкой контак- тов и заземляющих зажи- мов	Электромонтер	в соответствии с договором
12	Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров)	- " -	в соответствии с договором
13	Осмотр радио- и теле- устройств: на кровлях, на чердаках и в лест- ничных клетках	- " -	в соответствии с договором
14	Техническое обслужива- ние стационарных элек- троплит	- " -	в соответствии с договором
15	Техническое обслужива- ние систем дымоудале- ния, подпора воздуха в зданиях повышенной этажности	- " -	в соответствии с договором

Примечания. 1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.

2. В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.

3. Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.

4. Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.

Главная Каталог раздела Предыдущая Оглавление Следующая Скачать в zip