г.Димитровград, 1997 г.
С т а т ь я 1
Общие положения
1.Управление градостроительства (далее по тексту - Управление) является структурным
подразделением Департамента управления городской недвижимостью
Администрации города Димитровграда и подчиняется Директору Департамента.
2.В своей деятельности Управление руководствуется действующим законодательством
Российской Федерации и Ульяновской области, Указами Президента
Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской
Федерации и Администрации Ульяновской области, Уставом города
Димитровграда, Постановлениями и Распоряжениями Городского Совета
и Главы города Димитровграда, Приказами и Распоряжениями Директора
Департамента, настоящим Положением.
3.Управление создается, реорганизуется и ликвидируется Постановлением Главы
города Димитровграда.
4.Управление возглавляет Начальник, который назначается на должность и освобождается
от должности Распоряжением Главы города Димитровграда по представлению
Первого заместителя Главы города и Директора Департамента.
5.Начальник Управления градостроительства является по должности Главным архитектором
города.
6.Назначение на должность и освобождение от должности руководителей структурных
подразделений Управления осуществляется Директором Департамента
по представлению Начальника Управления.
7.Назначение на должность и освобождение от должности сотрудников Управления
осуществляется Начальником Управления по представлению руководителей
структурных подразделений Управления.
8.Деятельность Управления финансируется из средств городского бюджета.
С т а т ь я 2
Цели и задачи
1.Целью деятельности Управления является градостроительное, нормативно-правовое,
нормативно-техническое и административное обеспечение деятельности
по изменениям городской недвижимости (градостроительной деятельности)
на территории города Димитровграда).
2.Основными задачами деятельности Управления являются:
·осуществляет нормативное обеспечение деятельности с недвижимостью на территории
города.
·разрабатывает, обеспечивает разработку программ и проектов муниципальной и
иной градостроительной деятельности на территории города, а также
проектное градостроительное обеспечение реализации Федеральных
программ и программ Ульяновской области, в случаях распространения
их влияния на территорию муниципального образования;
·осуществляет комплексную подготовку, выдачу и контроль исполнения разрешений
(регламентов) на деятельность с недвижимостью (градостроительную
деятельность):
·осуществляет информационное обеспечение подразделений Администрации и жителей
города по предмету деятельности Управления;
·осуществляет социальную адаптацию муниципальных и “открытых” градостроительных
программ и проектов, решений о текущей градостроительной деятельности,
нормативно-правового пространства управления недвижимостью на
территории муниципального образования.
С т а т ь я 3
Функции Управления
В процессе своей деятельности Управление
выполняет следующие функции:
1. Разрабатывает и контролирует нормативное обеспечение реализации
городской политики землепользования, землевладения, изменений
(строительства, реконструкции, ремонта, сноса и т.п.) зданий,
сооружений, объектов инфраструктуры и благоустройства.
2. Разрабатывает и контролирует социально-технические муниципальные
нормативы использования и развития городского недвижимого имущества.
3. Разрабатывает и ведет планировочную документацию Устава города
(План использования территории города).
4. Готовит предложения по налоговой и арендной политике города в
части использования и развития городской недвижимости.
5. Разрабатывает и контролирует регламенты (ограничения, гарантии
и льготы) деятельности с недвижимостью.
6. Осуществляет информационное обеспечение заинтересованных субъектов
в части нормативов деятельности с городской недвижимостью.
7. Готовит предложения муниципальной деятельности в сфере недвижимости,
осуществляемой из средств городского бюджета;
8. Готовит предложения для инвестиционной, строительной и эксплуатационной
деятельности физических и юридических лиц на территории города
в рамках “открытых” программ градостроительной деятельности.
9. Осуществляет координацию всех видов деятельности с недвижимостью
на территории муниципального образования.
10.Разрабатывает программы и проекты перспективной градостроительной деятельности,
программы и проекты развития объектов городской инфраструктуры,
проекты кооперированной градостроительной деятельности и проекты
отдельных локальных градостроительных предложений.
11.Ведет массив информационнго обеспечения по текущим изменениям недвижимости.
12.Готовит и оформляет правоустанавливающую документацию на деятельность с недвижимостью
(градостроительную деятельность).
13.Контролирует исполнение правоустнавливающей документации.
14.Обеспечивает исполнителей (инвесторов, проектировщиков, строителей, пользователей)
планировочной, проектной и технической документацией.
15.Обеспечивает формирование и ведение рынка предложений деятельности с недвижимостью
физических и юридических лиц.
16.Готовит инвестиционные аукционы и конкурсы, а также конкурсы на использование
муниципальной недвижимости.
17.Ведет общедоступную градостроительную информацию.
18.Готовит предложения к проекту городского бюджета по предмету деятельности
Управления.
19.Исполняет иные функции и осуществляет иную деятельность, не запрещенные
действующим законодательством, необходимые для решения задач
деятельности Управления.
С т а т ь я 4
Права Начальника Управления
Начальник Управления имеет право:
1.Давать распоряжения и указания руководителям подразделений Администрации по
вопросам, входящих в компетенцию Управления.
2.Требовать и получать от подразделений Администрации всю необходимую информацию,
документы и сведения.
3.Издавать в пределах компетенции Начальника приказы и распоряжения на основании
и во исполнение Постановлений и Распоряжений Администрации Ульяновской
области, Главы Города, Директора Департамента.
4.Распоряжаться финансовыми средствами в пределах утвержденного штатного расписания,
а также в пределах средств, выделяемых на материально-техническое
и иное обеспечение деятельности Управления.
5.Образовывать комиссии, привлекать для консультаций специалистов по вопросам
осуществляемой деятельности.
6.Вносить предложения по улучшению и совершенствованию организации работ,
относящихся к компетенции Управления и его смежных подразделений.
7.Представлять Администрацию города в государственных, общественных и иных
организациях по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
8.Готовить предложения Главе Города о назначении на должность и освобождении
от должности руководителей структурных подразделений Управления
в соответствии с утвержденным штатным расписанием.
9.Представлять Главе Города материалы о привлечении к материальной, дисциплинарной
и иной ответственности руководителей подразделений и отдельных
работников Администрации, действия или бездействие которых препятствует
эффективной деятельности Управления.
10.Передавать в установленном порядке свои права другим сотрудникам Управления.
С т а т ь я 5
Ответственность Управления
1.Всю полноту юридической, материальной, дисциплинарной и иной ответственности
за полноту, своевременность и качество выполнения задач и функций,
возложенных на Управление настоящим Положением, несет Начальник
Управления.
2.Порядок привлечения к ответственности Начальника устанавливается действующим
российским законодательством, должностной инструкцией, трудовым
контрактом, приказами и распоряжениями Главы Города и иными
нормативными и распорядительными документами Администрации города.
3.Степень и порядок привлечения к ответственности других сотрудников Управления
устанавливается действующим законодательством, должностными
инструкциями сотрудников, их трудовыми контрактами, приказами
Главы Города, указаниями и распоряжениями Начальника Управления
и иными нормативными и распорядительными документами Администрации
города.