г.Омск, 1997
С т а т ь я 1
Общие положения
1.Департамент городской недвижимости (далее по тексту - Департамент) является
структурным подразделением Администрации города и подчиняется
Первому заместителю Главы Администрации города.
2.В своей деятельности Департамент руководствуется действующим законодательством
Российской Федерации и Омской области, Указами Президента Российской
Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации
и Администрации Омской области, Уставом города Омска, Постановлениями
и Распоряжениями Городского Совета и Главы городского самоуправления
города Омска, настоящим Положением.
3.Департамент создается, реорганизуется и ликвидируется Постановлением Главы
городского самоуправления города Омска.
4.Департамент возглавляет Директор - заместитель Главы Администрации города,
который назначается на должность и освобождается от должности
Распоряжением Главы городского самоуправления города Омска по
представлению Первого заместителя Главы Администрации города.
5.Назначение на должность и освобождение от должности руководителей структурных
подразделений Департамента осуществляется Главой городского самоуправления
города Омска по представлению Директора Департамента и Первого
заместителя Главы Администрации города.
6.Назначение на должность и освобождение от должности сотрудников Департамента
осуществляется Директором Департамента по представлению руководителей
структурных подразделений Департамента.
7.Деятельность Департамента финансируется из средств городского бюджета.
С т а т ь я 2
Цели и задачи
1. Целью деятельности Департамента является подготовка предложений к проекту
и реализация утвержденной муниципальной политики в области использования
и развития городской земли, городского и муниципального недвижимого
имущества, а также нормативно-правовое регулирование деятельности
физических и юридических лиц и органов местного самоуправления
в отношении городской земли, городского и муниципального недвижимого
имущества, расположенного в границе городских земель.
2. Основными задачами деятельности Департамента являются:
· обеспечение эффективного управления использованием
и развитием муниципального и иного недвижимого имущества, расположенного
на территории, подлежащей юрисдикции города, а также регулирования
использования городских земель, осуществляемого Администрацией
города;
· формирование и обеспечение реализации городских программ
и проектов в отношении городской земли и городского недвижимого
имущества;
· формирование программ развития и обеспечение эффективности
использования муниципального недвижимого имущества;
· участие в формировании и обеспечении реализации городских
программ развития по предмету деятельности Департамента;
· нормативно-правовое регулирование отношений собственности
на городскую недвижимость;
· нормативно-правовое регулирование деятельности в отношении
городской недвижимости, проектируемой и осуществляемой на территории
города физическими и юридическими лицами, органами государственной
власти, органами местного самоуправления;
· обеспечение “открытости” информации о намерениях и
деятельности органов местного самоуправления по управлению использованием
и развитием городской недвижимости, а также учета мнений жителей
города по предмету деятельности Департамента.
С т а т ь я 3
Функции Департамента
В процессе своей деятельности Департамент
выполняет следующие функции:
1.Обеспечение нормативно-правового управления текущей градостроительной деятельностью
и градостроительным развитием города.
2.Разработка программ и проектов градостроительной деятельности;
3.Оформление, выдача и контроль исполнения разрешений на градостроительную (строительную)
деятельность в городе.
4.Регистрация землевладений, землепользований в городе.
5.Регистрация городского и муниципального недвижимого имущества.
6.Осуществление процессов приватизации и реприватизации жилого фонда города.
7.Осуществление технической инвентаризации городской недвижимости.
8.Ведение единого городского реестра недвижимости.
9.Подготовка и контроль договоров аренды земельных участков и муниципального
недвижимого имущества на территории города.
10.Координация бюджетной инвестиционной политики города.
11.Организация конкурсного распределения муниципального заказа.
12.Подготовка и контроль исполнения договоров на программные, проектные, строительные,
эксплуатационные, ремонтные и иные виды работ, осуществляемые
за счет средств городского бюджета.
13.Осуществление функций заказчика по строительным объектам муниципального заказа.
14.Осуществление регистрации юридических лиц в городе.
15.Осуществление лицензирования физических и юридических лиц по предмету деятельности
Департамента.
16.Осуществление контроля за исполнением и подготовка предложений к проекту
городского бюджета по реализации социально-технических нормативов
жизнеобеспечения города по предмету деятельности Департамента.
17.Подготовка предложений к проекту городского бюджета по предмету деятельности
Департамента.
18.Исполнение иных функций и осуществления иной деятельности, не запрещенной
действующим законодательством, необходимых для решения задач
деятельности Департамента.
С т а т ь я 4
Права Департамента
Директор Департамента имеет право:
1.Давать распоряжения и указания руководителям подразделений Администрации города
по вопросам, входящих в компетенцию Директора.
2.Требовать и получать от подразделений Администрации города всю необходимую
для деятельности Департамента информацию, документы и сведения.
3.Издавать в пределах компетенции Директора приказы и распоряжения на основании
и во исполнение Постановлений и Распоряжений Администрации Омской
области и Главы городского самоуправления города Омска.
4.Распоряжаться финансовыми средствами в пределах утвержденного штатного расписания,
а также средствами, выделяемыми на материально-техническое и
иное обеспечение деятельности Департамента.
5.Образовывать комиссии, привлекать для консультаций специалистов по вопросам
осуществляемой Департаментом деятельности.
6.Вносить предложения по улучшению и совершенствованию организации работ,
относящихся к компетенции Департамента и смежных подразделений.
7.Представлять Администрацию города в государственных, общественных и иных
организациях по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.
8.Готовить предложения Главе городского самоуправления города о назначении
на должность и освобождении от должности руководителей структурных
подразделений Департамента в соответствии с утвержденным штатным
расписанием.
9.Представлять Главе городского самоуправления города материалы о привлечении
к материальной, дисциплинарной и иной ответственности руководителей
подразделений и отдельных работников Администрации города, действия
или бездействие которых препятствует эффективной деятельности
Департамента.
10.Передавать в установленном порядке свои права другим сотрудникам Департамента.
С т а т ь я 5
Ответственность Департамента
1.Всю полноту юридической, материальной, дисциплинарной и иной ответственности
за полноту, своевременность и качество выполнения задач и функций,
возложенных на Департамент настоящим Положением, несет Директор
Департамента.
2.Порядок привлечения к ответственности Директора Департамента устанавливается
действующим российским законодательством, должностной инструкцией,
трудовым контрактом, приказами и распоряжениями Главы городского
самоуправления города и иными нормативными и распорядительными
документами.
3.Степень и порядок привлечения к ответственности других сотрудников Департамента
устанавливается действующим законодательством, должностными
инструкциями сотрудников, их трудовыми контрактами, приказами
Главы городского самоуправления города, указаниями и распоряжениями
Директора Департамента и иными нормативными и распорядительными
документами Администрации города.