У НАШИХ СОСЕДЕЙ

 

ИЩЕМ ОПТИМАЛЬНЫЕ ПОДХОДЫ

Как проходит коммунальная реформа в Казани и Владимире

 

Татарстан верен своему социальному принципу "мягкого" вхождения в рынок: республика решила применить его и в коммунальной реформе. Программа преобразования жилищно-коммунального хозяйства была готова еще полгода назад, но обнародовать ее не спешим, все ищем более оптимальные "противошоковые" подходы, - заявил корреспонденту ИТАР-ТАСС вице-премьер республики Владимир Швецов. - Главная особенность: реформа будет вестись не за счет кармана населения, а за счет умственного напряжения руководителей. Например, в ней отсутствуют жесткие сроки перехода на полную оплату жилищно-коммунальных услуг самим населением.

Разработчики посчитали, что без учета социально-экономической ситуации этого делать нельзя. Еще неизвестно, обеспечат ли к 2003 году реальные доходы населения платежеспособность за всю стоимость квартиры. В настоящее время население оплачивает 40 процентов стоимости жилищных услуг, - продолжает вице-премьер. - Но главная ставка делается не на повышение суммы оплаты, а на снижение издержек на содержание и обслуживание жилищного хозяйства. Отныне все строящиеся дома сдаются в эксплуатацию только с приборами учета воды, тепла, газа в каждой квартире. Будут они устанавливаться и в уже действующих домах, что позволит многократно сократить расход воды и энергии. А заодно и сократить плату за них.

Выпуск первых счетчиков уже наладили предприятия Татарстана. Перестраиваются и строители с проектировщиками: от дорогих и холодных многоэтажек из сборного железобетона намечен переход к малоэтажному домостроению из дешевых и теплостойких материалов.

Другая новинка, - продолжает руководитель правительства, - создается служба единого заказчика. Он осуществляет взаимодействие между собственниками жилья, нанимателями и службами жилфонда. На условиях подряда единый заказчик нанимает ремонтные, коммунальные бригады. Причем в этой отрасли создается конкурентная среда. Собственник на основе конкурса может выбирать те организации, которые выполняют заказ качественно, в срок и по низкой цене. При этом значительно увеличивается роль жилищной инспекции. Она становится независимой и наделенной высокими полномочиями по государственному контролю за использованием и сохранностью жилого фонда.

На базе производственного объединения "Татжилком-хоз" решено создать министерство или госкомитет, который будет вести жилищную реформу. В приватизированных домах, микрорайонах намечено ускоренно создать товарищества собственников - кондоминиумы. Все вопросы по обслуживанию жилья, расходованию средств они решают самостоятельно. А пока, на первом этапе, в Татарстане введены коммунальные векселя. Малоимущим для расчета за часть квартплаты выдаются железные жетоны с эмблемой республики стоимостью в 30 тысяч рублей за месяц.

* * *

Во Владимирской области депутаты Законодательного Собрания на своем заседании в июне приняли решение по вопросу подготовки к реформе жилищно-коммунального хозяйства области. Принятый документ носит "рекомендательный характер", но свидетельствует о твердом намерении депутатов максимально взвешенно приступить к очередной перестройке, "инициируемой из Москвы".

Депутаты предложили администрации области образовать комиссию по разработке региональной программы жилищной реформы и включить в нее, помимо депутатов Законодательного Собрания, представителей органов местного самоуправления и руководителей жилищно-коммунальных предприятий. Эта комиссия должна учесть конкретные замечания специалистов и предложения с мест.

Кстати, одно такое предложение - сохранить в городах и районах области ныне существующую структуру жилищно-коммунального хозяйства - уже поступило, оно услышано депутатами и рекомендовано к исполнению. Дело в том, что еще до официального старта реформы по команде из Москвы во Владимире она началась с подачи некоторых чиновников. А именно - здесь совершенно необоснованно вдруг стали расформировывать, разгонять и сокращать коллективы и хозяйства ЖРЭУ. Владимирские законодатели сумели достучаться до исполнительной власти и приостановить эти необдуманные действия. Так своеобразно стартовала реформа во Владимирской области.

(По сообщениям корреспондентов ИТАР-ТАСС).